1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市灘区
30.8万円/㎡
前年比+207.8%
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六甲ガーデンズ
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,247万円
45.1万円/㎡
1,308
2,601
3,894
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,894万円
36.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
六甲ガーデンズ
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 72.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,780万円 | 38.6万円 | 1階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 40.0万円 | 1階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,480万円 | 36.1万円 | 1階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,550万円 | 31.9万円 | 79.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市灘区では207.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して25.3%割高です。
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カルチェ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造